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裝修中各種方式的區別與利弊

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【導讀】鄰居則是自己辛苦地買材料、找工人,最后巧了,他也花了1000元(工錢200元半天,材料700多元,運費100元)??雌饋碣M用基本一樣,但材料的質量差遠了。兩家都用的彩鋼板,他家的掰都掰不動,我家的一抖就嘩嘩響。事后我了解了一下,我家的材料費按市場價還不到400元。

  想省事,就得用錢砸

  鄰居和我一起裝修車庫,我圖省事,花1000元全包出去。

  鄰居則是自己辛苦地買材料、找工人,最后巧了,他也花了1000元(工錢200元半天,材料700多元,運費100元)??雌饋碣M用基本一樣,但材料的質量差遠了。兩家都用的彩鋼板,他家的掰都掰不動,我家的一抖就嘩嘩響。事后我了解了一下,我家的材料費按市場價還不到400元。

  “全包”只是一種承包方式,而裝修的承包方式共有5種。各有利弊的承包方式

  1.全清包:業主自己當包工頭,自

  己找工人施工,自己買所有材料,自己

  做設計。這種方式最費事,如果控制得

  好會最省錢,控制不好就難說了。因為

  你接觸的人物非常多,包工頭、各類工人、店家、搬運工......所以宰你的人也就多了。

  2.清包:業主委托包工頭,包工頭組織工人施工。所有材料都由業主采購。這種方式被“裝修游擊隊”普遍采用,雖然比半包要省一點錢,但業主的辛苦程度和全清包基本一樣。

  3.半包:業主委托包工頭或裝修公司組織工人、購買輔料。主材由業主采購。這種方式被裝修公司普遍采用,業主不省錢也不省力。

  給裝修公司的費用中一般包含設計費。

  4.全包:業主把所有工作都給包工頭或裝修公司,又稱“交鑰匙工程”。業主很輕松,但對費用根本無法控制。這類業主有幾種:

  錢多到可以不在乎;特別寬容和“糊涂”,不計較被占便宜;特別重視體面和尊嚴,沒心情也沒時間處理裝修這種小事;非常精明,知道大棒要配合胡蘿卜使用......面對這幾類業主,設計師、包工頭會獻上最好的服務。業主只需要給錢,然后等結果。如果不滿意可以罵一頓,然后給錢讓他們重做。

  5.半全包:介于半包和全包之間,輔材、設計費按半包來收,主材、家具由業主選擇和定價,然后交給裝修方采購、簽收、安裝。

  這樣,業主既控制了主材、家具的費用,又避開了具體操作上的麻煩。

  但由于利潤太少,很少有設計師會干。也有的設計師會采納這種方式,但會要求陪同業主一起購買建材。此時,雖然設計師并沒額外收取勞務費用,但可以從購買的每一種主材中抽取回扣,這些回扣就是為此付出勞動的“隱性工資”。雖然手段不光明,但也不算不合理。

  o偷懶基本都會“未遂”

  在上面的五種方式中,“全清包”和“半包”是被人們采用最多的。表面上看,“半包”更省事,因為有一部分工作分擔給了裝修公司。很多人都沒時間精力做功課,或者比較懶,不想自己去折騰,所以就選了看起來可以“在一部分工作中借助他人之手”的“半包”。

  但施工后才發現,似乎并沒借到什么人的“手”,而自己原來想象的可以偷懶的“一部分工作”最后也都由自己去做了。所以說,要裝自己的房子,自己又想偷懶,結果就是“偷懶未遂”。

  對于選擇了“半包”的業主,如果在裝第二套房子時選擇了“全清包",就會發現在這兩種方式中,自己的費事程度并沒多大的差別。


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